扶桑町でデザインのいい平屋の注文住宅の実例｜Nさんの家

2000万円以内でデザインのいい平屋を

こちらのお客さまは、「むずかしいかもしれませんが、できれば平屋が希望です。」とあきらめ半分で当社に連絡をいただきました。「むずかしい」とは金銭的にかなり厳しいか、どう頑張っても敷地におさまらない規模の建物を要求している無理難題かな？と思いながらも、お会いして詳細を聞くまでは何ともいえないので、ご来店いただきました。

お会いすると、ご主人は淡々と話なされていますが奥様はだいぶんお疲れのご様子。

 

基礎計画

いつもどおり、ご建築を思い立った経緯、ご家族のこと、ご両親のこと、ご夫婦それぞれの生まれ育った環境、子供に頃のはなし、趣味などばかり聞いて、お家の希望について聞きません。

ご主人：「家の希望を聞いたりしないんですか」

私（設計者）：「一番大切なのは基礎計画です。もう、はじまっていますよ」

ご主人：「まだ、発注を決めたわけではありませんが」

私：「わかってますよ。でも、図面と見積をみて発注を決めるんですよね」

ご主人：「そうなります」

私：「その図面は一見は希望どおりかもしれませんが、中身のないものでいいんですか？」

ご主人：「中身のないものとは？」となる。

私：「いい家は基礎計画があって、できるものだと信じています。だから、いきなり希望だけを聞くなんてことはしませんよ。設計事務所なら」

 

むずかしいの理由

ご主人：「じつは、ほかの会社で平屋を希望しても2階建てばかりススメられて…、なかには図面までつくってこられた会社もあったんですが、家は敷地のすみっこに配置され駐車場は西側でした（この敷地は西と南の2方向が道路に接しているが、西側は車通りが多く駐車しずらい）」

私：「で、納得できなかったと･･･」（これが、「むずかしいかも」の正体か）

ご主人：「はい。2階建てでもしかたないのかと思いましたが図面を見て、なんでこうなるんだろ？と思いました」

私：「家づくりの基礎計画がないから疑問に思われたのでしょう」

 

なぜ、2階建てをすすめたのか

ご主人は平屋を希望しているのに、ほかの建設会社さんはどうして2階建てを敷地のすみっこにつくるプランをすすめたのでしょうか？　理由はいろいろあったのかもしれませんが1番は、建築費ではないでしょうか。

ご主人とお話しをすすめると、平屋を建てるには建築費が少しさびしい気はしました。ですが基礎計画から、平屋をつくるのに十分な広さの敷地であり、ご家族の希望もつよく、また、お聞きした将来像からも平屋に優位性があることを確認できたので、平屋にしない理由はありません。ネックは建築費でした。平屋にするとどうしても割高になります。しかし、建物の大きさ、仕様の見直しをすることで何とかなりそうです。

私：「悪いものを使うつもりはありませんが、値打ち商品を利用してもいいですか？」

ご主人：「構いません。でも、ここだけは良い商品を使いたいといったら対応していただけますか？」

私：「もちろんです」さらにつづけて「建物も、希望より小さくなっても構いませんか？」

ご主人：「構いません」

私：「でしたら、できますよ平屋」

奥様：「やっと、話がすすみそう！」

＊晴れやかなご夫婦の顔がそこにありました。

最終的には、各部屋をすこしずつ小さくしたり、共同利用にしたりと調整。また、平屋づくりでは建築面積に余裕がないなか、いかに収納をつくるかがキモになります。いくら希望の平屋に住んだとしても、日々の生活が窮屈では本末転倒ですので。

多くの工務店では仕様を細かく見直したり、図面で折り合いをつけることはできません。理由は、仕様を固定し建築の知識がない人間でも営業ができる様にするためです。なかには、建築士のまねごとをしてくる輩もいますのでご用心を。

 

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